SERVICE
建築設計・監理
福祉施設、集合住宅・住宅等の設計・監理を行います。計画・設計の各フェーズごとに３Dモデルを作成し、施主・事業者様とイメージを共有しながら計画を進めます。
既存建物調査・診断・改修
既存建物の調査・診断・改修設計・監理業務を行います。特に近年では住宅以外の用途変更を伴う改修（コンバージョン）の需要が増えてきております。既存建物を保有している方や、中古不動産を購入し改修を行いたい方はご相談ください。
コンサルティング業務
介護施設やクリニック、保育所等は開所するにあたり様々な手続きを伴い、行政との折衝や申請書類の提出が必要になります。弊社はプロジェクトの企画段階から関わり、これらの手続きを進めるパートナーとして開所をサポート致します。
設計プロセス
※1.お問い合わせ～4.初回提案まで無償で対応いたします。
- お問い合わせ
建築にかかわること、新築や改修・耐震診断など気になっていることについて、弊社お問い合わせフォームまたはお電話よりお気軽にご相談ください。 - ご面談
弊社にお越しいただくか、こちらからお伺いさせていただきます。建物に関すること、土地に関すること、実現したいご要望など気軽にご相談ください。
土地探しの相談も承ります。 - 敷地調査
敷地の現地調査を行い、周辺の状況やインフラの確認を行います。行政調査を行い、法的条件を整理します。 - 初回提案
敷地調査から３～４週程度お時間をいただきます。
諸条件やご要望を踏まえ、図面とパース・模型等プレゼンテーション資料を準備しご提案いたします。 - 設計監理契約
ご提案を気に入っていただけた場合、設計・監理業務委託契約を行います。
契約金額の目安は総工事費の8％から15％です。規模や構造、用途により変わります。 - 基本設計
2～3週間毎に打ち合わせを行い、建物の基本的な内容を決めていきます。
打ち合わせ毎に修正図面やパース、模型等を用いてご提案をいたします。
平面図・立面図・断面図・仕上表・構造計画等を作成し、基本設計案をまとめます。 - 概算工事費の算出
基本設計案をもとに、施工会社に概算工事費の見積を取ります。
概算工事費と工事予算を比較し、設計案の調整を行います。 - 実施設計
調整後の基本設計案を元に、施工会社への見積、及び工事に必要となる図面を作成します。
建築基準法に基づく確認申請、その他関連法規に基づく申請書類の準備・提出を行います。 - 工事請負契約
見積調整を行い、工事金額が定まり次第、施工会社と工事請負契約を交わして頂きます。 - 着工・施工監理
施工会社への指示、施工図の確認を行い、週1回程度現場に出向きます。
仕上材料や色の検討を行い、最終的な仕上がりを確認して頂きます。
建築確認・審査機関等による検査を受け、検査済証を受領します。 - 設備等の取扱説明後、引渡しを行います。
3Dデザイン
建築は3次元のものであり、イメージを共有するには３Ｄモデルにおける検討・確認が欠かせません。弊社では3Ｄモデルによるイメージパースの提示のみならず、仕上等詳細の検討においても３Ｄモデルを作成しております。高精度のレンダリング画像や、プロジェクトによっては動画を作成することもできますので、最良の計画が進むようご提案することが可能です。
